2018/4/26 好房網News記者王思云/整理報導

圖為三峽區的北大特區。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

選對時機買進,加上買對地方,會讓房屋既保質又增值!新北市三峽區今年的房市交易,就出現好幾筆小賺的交易,其中建案「皇翔玉鼎」的交易,更幫屋主賺了587萬元。當地房仲分析,三峽近年來,房屋沒有賣壓壓力,房價本身不高,房價波動不大。


根據實價登錄,三峽區今年截至目前共有42筆交易,其中14筆為同戶移轉買賣,僅一戶小賠120萬元,其餘皆有小幅賺頭。有一筆在今年1月交易的建案「皇翔玉鼎」,屋主自2013年時,以總價2023萬元購入,今年年初以2610萬元轉售,賺進587萬元。


有巢氏房屋三峽台北大學加盟店店長劉于誠分析,三峽區目前房價相較台北較低,區域內本身建案不多,賣壓也比較小,房價的波動並不大,近年來買三峽的都是台北的自住客,房屋轉賣後大多是小賺、小賠或打平。


劉于誠指出,三峽區北大特區內中古屋行情一坪約30萬,外圍則24~25萬,他個人推薦北大特區,當地生活機能已到位,居民素質普遍高,加上整體環境規劃過,給人相當舒適的氛圍。此外,北大特區重劃已經完成,不會再有新建建案,供給量也不會再多,但當地仍有需求,估計房價可望持平。


交通上,捷運三鶑線已可看到高架工程,預計於112年12月完工,另還有國道3號、跳蛙公車等。


您可能有興趣的文章------------

▌貸款必看|如何支付房屋二胎本金利息?|
▌你有疑惑嗎?|房屋二胎借款最長借款年限為何?|
▌秒解惑!|房屋二胎是否需要前一順位同意呢?|
▌買房必看&賣屋必看|二胎房貸會影響未來銷售嗎?|
▌我覺得不行?|我覺得可以?|甚麼情況下無法房屋二胎|
▌原來你不知道!|房屋二胎可以轉貸嗎?|
▌這麼簡單?|房屋二胎貸款必備資料|
▌不能說的真相|房屋二胎成數可到多少?|

有任何疑問,也歡迎與我們聯絡誠信代書

 

買賣簽約贈與遺產節稅免費土地增值稅試算免費房屋估價房屋一胎房屋二胎房屋三胎工廠二胎店面二胎套房一胎套房二胎農地一胎農地二胎農地三胎建地一胎建地二胎建第三胎工業地一胎工業地二胎工業地三胎法拍屋代標法拍屋徹封債務整合二胎降轉息三胎降轉息房屋增貸

 


 

誠信代書官網 https://easyla.weebly.com/

誠信代書臉書 https://www.facebook.com/easyla9999/

誠信代書電話 (02)8981-0119

誠信代書LINE @vbt2600s

 

 

文章標籤
創作者介紹
創作者 誠信|房屋二胎 的頭像
誠信|房屋二胎

誠信代書-房地產交流|房屋二胎|法拍屋代標|不動產買賣|稅務諮詢|地產過戶|房產新聞

誠信|房屋二胎 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()