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2018/4/26 好房網News記者王思云／整理報導

圖為三峽區的北大特區。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

選對時機買進，加上買對地方，會讓房屋既保質又增值！新北市三峽區今年的房市交易，就出現好幾筆小賺的交易，其中建案「皇翔玉鼎」的交易，更幫屋主賺了587萬元。當地房仲分析，三峽近年來，房屋沒有賣壓壓力，房價本身不高，房價波動不大。

根據實價登錄，三峽區今年截至目前共有42筆交易，其中14筆為同戶移轉買賣，僅一戶小賠120萬元，其餘皆有小幅賺頭。有一筆在今年1月交易的建案「皇翔玉鼎」，屋主自2013年時，以總價2023萬元購入，今年年初以2610萬元轉售，賺進587萬元。

有巢氏房屋三峽台北大學加盟店店長劉于誠分析，三峽區目前房價相較台北較低，區域內本身建案不多，賣壓也比較小，房價的波動並不大，近年來買三峽的都是台北的自住客，房屋轉賣後大多是小賺、小賠或打平。

劉于誠指出，三峽區北大特區內中古屋行情一坪約30萬，外圍則24~25萬，他個人推薦北大特區，當地生活機能已到位，居民素質普遍高，加上整體環境規劃過，給人相當舒適的氛圍。此外，北大特區重劃已經完成，不會再有新建建案，供給量也不會再多，但當地仍有需求，估計房價可望持平。

交通上，捷運三鶑線已可看到高架工程，預計於112年12月完工，另還有國道3號、跳蛙公車等。

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