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蘋果房產新聞2018/3/6

建商繳交不起地價稅，建地慘遭法拍。

法務部行政執行署新北分署今執行1宗建地法拍案件，地點位於中和市忠孝街，現作為停車場之用，面積約200餘坪。據查，債務人為合元昇建設，全案1拍底價2億25萬元，最終無人投標。
法拍業者指出該筆土地，合元昇建設僅持份70%，投資人意願不高。
據新北分署公告顯示，位於中和市忠孝街26巷內的土地，義務人為陽信商銀、委託人為合元昇建設（即債務人），因積欠地價稅，土地遭到法拍，而該筆土地約317坪，合元昇持份約222坪，目前作為停車場使用。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示，依照地籍謄本，計算單年度地價稅，約需繳納132萬元，未知該建設公司欠稅幾年，但因數百萬元稅額，賠上億元土地，顯見其財務吃緊嚴重。
寬頻房訊指出，該筆土地曾在2016年法拍，債權人為土地共有人，但四拍總底價至1.5億餘元仍乏人問津，「由於土地有共有人，設定不點交，投資人興趣不高，流標意料之中。」
合元昇建設負責人游宗裕，曾因打造淡水區第1間百貨公司風光一時，名統百貨卻在2年間收攤。5月時曾有媒體報導名統向法院陳訴，因公司債務金額龐大，希望准許分期清償但未獲准。而合元昇旗下位於新店華城特區的豪宅案「黃金琉玉」，曾在2015年遭到法拍，後由板信商銀標下。（詹宜軒／台北報導）

新聞源https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180306/1309274/

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