2018/4/10 經濟日報

六福皇宮營收追不上租金調漲速度,陷入長期虧損,將於今年12月底熄燈,但六福集團近年來投資失利,去年稅後虧損逾10億元,恐才是不得不壯士斷腕的主因,未來營運重點將聚焦獲利。


六福旅遊集團自成立以來,是國內唯一跨足飯店、遊樂園、野生動物園、餐飲、戲院等事業的企業集團,旗下有六福村、六福皇宮、六福萬怡、關西六福莊、六福客棧等5大事業體,其中,「起家厝」六福客棧在1972年開幕,不僅是老台北人的記憶,日本觀光客入住率也非常高。


台北威斯汀六福皇宮自1999年開幕以來,為台北市五星級國際觀光飯店寫下歷史新頁,即使在近期市場變化、導致未來各項經營環境變數的不確定性增加,六福皇宮2017年平均住房率仍維持近7成,平均房價新台幣6387元,高於台北市國際觀光飯店平均房價4607元。


六福皇宮2017年獲世界旅遊獎(World TravelAwards)最佳商務飯店獎、TripAdvisor 2017優等。餐飲部份同樣備受肯定,「絲路宴」獲工商時報2017台灣服務業大評鑑Buffet餐廳金牌。


然而,在大環境不可預測的因素影響下,六福皇宮租金占比高且連年調漲,經長年協商未果,非營運成本逐年增加,儘管一年業績約12億元貢獻集團總營收近1/3,長期以來對集團獲利卻未提供正向貢獻。


至於到底租金是高達多少,六福執行長莊豐如今天受訪說,因為簽有保密協議,不能對外公布。


六福旅遊集團2017年營收32.55億元,為近年來新高,但受到市場景氣變化、觀光旅館供給持續增加的挑戰,去年毛利率17.44%、營益率負18.64%,均較前年同期下滑。


值得注意的是,去年六福旅遊集團一口氣認列墾丁渡假村(墾丁泊逸)2.69億元未獲清償債務、台南南山廣場投資案終止6000萬元的損失,以及IFRS 16公報提前支出租賃費用、合併土地投資認列價值減損等影響,致2017年稅後虧損10.29億元,每股虧損3.03元,虧損幅度創歷年來最高。


不過,開幕2年的六福萬怡酒店2017年營收6.6億元,較2016成長26.64%,虧損已較前一年減少約7600萬元,營運步入軌道,加上獲得米其林推薦住宿後,集客效應有望加溫業績表現。


莊豐如表示,六福集團短期內以體質調整為主,要更保守看待整體觀光產業發展,未來營運重點不在於總營收,而是聚焦獲利。

https://money.udn.com/money/story/5641/3079215

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