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蘋果新聞 2018/6/7

更新: 動新聞

金門福利太好，加上小三通啟動、博弈、醫療特區、金門人回鄉就業等話題引發關注，帶動一批小移民潮，金門人口成長逐年增加。看好金門發展商機，東森房屋睽違10年再度插旗金門縣，另外包括信義房屋、住商不動產等，已有5~6家房仲進駐金門。「內政部統計通報」顯示，從2011~2017年，短短7年時間金門地區淨移入35223人，相較於雙北市、高雄市人口呈現負成長的趨勢，金門的人口卻反向增加，打破戰地破落的傳統印象。

「東森房屋金門加盟店」於6日開幕，加盟店東正是金門縣不動產開發商業同業公會理事長王立邦。他指出，開店主因是想整合金門的不動產資源，自1993年金門開放觀光，隨著小三通啟動、台金人流加溫、博弈、醫療特區等話題引發關注，不動產買賣也有一定需求，因此，近年積極開拓離島版圖，除了去年澎湖加盟店進駐，今年再度插旗金門。
 

「睽違10年，終於有機會再插旗金門！」東森房屋董事長王應傑指出，東森房屋2008年開拓金門加盟店，雖深耕不足歇業，但現今金門因小三通，帶動店面買賣、租賃市場一店難求，房價、租金持續上揚，目前公寓、華廈每坪17~23萬元不等，期待新加盟店深耕金門，讓金門房地產機制更加健全發展。

金門有許多福利，包括年滿18歲以上設籍金門滿1年，每年可以批發價購買三節家戶配酒1打，加上托育補助、獎助學金等諸多福利。東森房屋金門加盟店店東王立邦指出，這確實是誘因之一，但若真的要買賣高梁酒賺價差，大部分是把戶口遷至金門。「目前在金門置產的族群，有一大部分是返鄉購屋鄉親。」王立邦指出，金門有許多鄉親到台灣本島打拼後，事業有成就會回家置產，另一大族群是移民至金門的本島民眾，還有部分鍾情於金門環境的退休人員等。

在金門投資房地產沒問題，但投資土地要特別注意使用分區問題，金門範圍雖小，但有很多「無限可能」，金門要發展應以「特區」來開發，並針對金門的特殊性在政策上做適度的調整，朝觀光、休閒方向發展，而非以台灣的角度來看待金門，這樣金門未來才有更大發展。（黃阡阡／台北報導）

https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180607/1368344/

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