記者翁浩然╱即時報導 2018/3/15

市捷運局美河市聯合開發案6年前遭監察院認定權益分配失當導致政府損失，7處執行中的聯開案也修正分配比例鞏固政府利益，卻因此長期談不攏；捷運局昨指出，已修改作法取合理中間比例，7案有5案獲共識，剩下2案仲裁中，未來新聯開案也將改採類似都市更新共同負擔方式，除去土地價格變數。

2018/3/14 經濟日報/游智文報導

根據行政院主計總處最新統計資料顯示，今年1月消費者物價指數（CPI）年増率達到2.19％，創下13個月以來的新高紀錄，其中居住類的租金指數達到101.36％，比前一個月上升0.02個百分點，這已是租金指數連續第38個月的上漲。

2018/03/14 14:51自由時報文/記者朱語蕎

好房網News記者蔡孟穎／採訪報導 2018/3/14

看到房屋稅單，就讓你感到頭暈嗎？為保障人民居住權，政府針對自用住宅給予許多租稅優惠，然而為避持有成本提升，鑽漏洞的大有人在，但你可能不知道，我國在稅制上有「申報自住房屋優惠稅率，以3屋為上限」這麼一條寬鬆法規。
台北市住家用房屋中有79萬戶住宅申請為自用住宅，但真的每一戶都有住人嗎？現行法規明載「自住用房屋在全國3戶以內可適用1.2%優惠稅率」，但事實是這3間房未必都是自住，甚至可能是閒置空屋，而卻跟自住客享有同樣的優惠稅率，有為不公，對此，北市府針對多房族再開槍。

蘋果新聞2018/3/13

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】

TVBS 2018/2/13

2018/3/13 中時電子報

這波房市反轉，建商殺出一波讓利潮破盤價，但買氣真能抵過賣壓？觀察北台灣都市計畫區及重劃區，用「點燈率」來推估，野狗比人多的空屋重災區還是先前的「老面孔」，顯見2、3年前被套牢的投資客還沒脫身。

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 根據媒體報導 2018/3/12

包括第一銀行、華南銀行，去年房貸壞帳金額飆升，包括一銀去年第4季已達13.4億元、華南銀去年第3季達到14.38億元高點。由於去年開始已經有不少新成屋被查封，今年初陸續流入法拍市場，市場上也有不少建商透露「難從銀行搬錢出來」，近期也有銀行發現建商跳票，急找代書設定資產。

今年以來，房市出現了小陽春，尤其讓利風吹了2年，吸引許多觀望已久、有剛性需求的自住客進場。雖然部分自住客認為「買便宜了」，但距離「房市落底」恐怕還不見復甦，因為包括一銀、華南銀，去年房貸壞帳金額飆升，其中一銀去年第4季更較2016年同期，年增83％。 雖然近期有不少建商大張旗鼓推案，更鎖定銀行配合政府標售放貸的重劃區，進行搶標，這些重劃區不僅土建融利率較低，可貸成數也較高。但知情人士透露，建商「以貸養貸」早已是不爭事實，近期也有北市中小型建商跳票，貸款銀行急著找代書設定尚未過戶的餘屋，先取得第一債權人順位。 檯面上雖然建商推案氣勢如虹，但檯面下卻有不少建商急掉資金；而在投資客市場更為慘烈，尤其購置台北市大坪數新成屋的投資客，都面臨高房屋稅的轟炸，若過了寬限期，要繳本金自然難負荷，所以也出現不少豪宅法拍案。 天時地利不動產總經理張欣民分析，對於現在想買房的首購族，先避免碰預售屋，雖然許多建商打著知名品牌或是上市上櫃，但民眾未必能曉得建商實際財務狀況，若遇到跳票，銀行先設定抵押權，屆時預售案繳納的款項，恐怕未必拿得回來，還得走訴訟程序。

原文網址: 房市要反轉了嗎?銀行壞帳飆、建商傳跳票　 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/474486190530.html

您可能有興趣的文章------------------------

有任何疑問，也歡迎與我們聯絡。→誠信代書

2018/3/13自由時報

合宜宅最便宜僅450萬元

〔記者徐義平／台北報導〕政府提出八年二十萬戶社宅目標，其中十二萬戶採取直接興建；依二○一六到二○二○年的社宅第一階段興辦計畫，全台社宅興建量超過四萬戶，但光是工程興建費用高達一六五○億元，平均每戶造價近四百萬元，台北市更達五四二萬元，超過一戶賣斷的合宜宅售價；以未來每戶平均租金一．五萬元估算，不包含管理費、人事作業等，且不考慮土地成本，社宅光是造價就得要收租近二十二年才能攤平。

實價顯示，近來不少投資客前進台北市大安區，持有不到一年，甚至四個月就轉賣，有賺有賠，臥龍街一位屋主短進短出，八個月賠200多萬最慘。

文/記者馮牧群

隨著買賣移轉量緩升，專家觀察，從去年下半年至今年以來，房仲展店數量已有回穩跡象。

聯合報2018/3/7 袁志豪 即時報導

2018/3/7 蘋果新聞

蘋果房產新聞2018/3/6

建商繳交不起地價稅，建地慘遭法拍。

好房網News記者黃靖惠／綜合報導

2018/03/05 自由時報16:39文/記者馮牧群

【好房網雜誌2018年3月號】
在剛性需求的支撐下，2017年成交量回溫，市場上利多消息頻傳，然而，凍結已久的國內房市，真能在2018年解凍嗎？如何判斷消息真偽，聽聽專家怎麼解讀。

撰文：林榮芳

2017年全球經濟同步復甦，大環境明顯改善，台股萬點行情續航，都讓消費信心回升，民眾購屋意願增加，市場氣氛有逐步回穩跡象。

2018/3/3蘋果新聞