2018-03-18 00:55經濟日報 記者郭及天/台北報導
 
 

 

根據實價登錄統計顯示,台北市總價8,000萬元以上的豪宅交易量以信義區增加最多,從2016年17件增加至2017年的28件,年增65%,松山區雖然交易量體不大,去年年增逾三成,2017年成交16件,交易量最大的中山區,連續兩年都為75件。


住商不動產企研室經理徐佳馨表示,雖然豪宅仍未脫離央行管控,不過豪宅市場經過長時間的緊縮、盤整,各區詢問度顯著提升,尤其信義計畫區,這幾年買方都在觀望,屬意社區若有釋出,便會積極議價,成交與否則端看屋主對價格的堅持,中山區這幾年陸續都有推案,供給量大、選擇性高,交易量居冠,交屋量也支撐市場交易。


至於交易單價方面,信義、松山二區平均單價站上每坪130萬元,中山區平均單價也站上每坪110萬元,信義區上漲5.9%,松山區上漲8.9%,中山區則上漲4.4%,台北市整體平均交易單價也有上揚的趨勢。


大家房屋企研室主任郎美囡分析,台北市豪宅仍以單價每坪150萬以下接受度較高,中山區過去推案量大,部分受預售價格影響,「西華富邦」等高單價豪宅的交易也拉高了平均單價;松山區因「文華苑」及「敦南樞苑」交易,拉升平均單價,信義區則是有「文心信義」等高單價豪宅成交帶動平均房價上揚。

https://money.udn.com/money/story/5930/3037125

您可能有興趣的文章------------------------

▌掌握四個重點!不看屋也能安心買房|法拍屋不能看屋內怎麼買?
▌法拍屋如何履勘、強制執行,這四點一定要記得!
▌五種法拍屋操作法|怎麼買都划算!法拍屋投資賺錢術?
▌法拍迷思|二大重點形成法拍屋瑕疵|不好的房子才會變法拍屋嗎?

有任何疑問,也歡迎與我們聯絡誠信代書

 

買賣簽約贈與遺產節稅免費土地增值稅試算免費房屋估價房屋一胎房屋二胎房屋三胎工廠二胎店面二胎套房一胎套房二胎農地一胎農地二胎農地三胎建地一胎建地二胎建第三胎工業地一胎工業地二胎工業地三胎法拍屋代標法拍屋徹封債務整合二胎降轉息三胎降轉息房屋增貸

文章標籤
創作者介紹

誠信代書-房地產交流|房屋二胎|法拍屋代標|不動產買賣|稅務諮詢|地產過戶|房產新聞

誠信|房屋二胎 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()