自由時報 2018-05-13 07:59



去年租金補貼老人核定戶 逾9成在年所得最底端10%

〔記者徐義平/台北報導〕根據內政部針對去年租金補貼核定戶弱勢條件分析,65歲以上老人核定戶數超過8千戶,在17類權重加分的弱勢分類中排名第五多,而且近五成核定戶都是獨居老人,此外,整體老人核定戶中,超過九成的年所得是處於金字塔最底端10%,學者憂心,「下流老人」現象在台灣恐會愈來愈嚴重。

65歲以上補貼戶數 排名第五多

根據「106年度租金補貼核定戶具弱勢條件分析」報告指出,去年符合17類弱勢條件租金補貼總核定戶數為10萬4383戶,令人吃驚的是,65歲以上老人的核定戶數高達8014戶,排名第五多,佔比約7.7%,其中3813戶核定戶的家庭成員僅有1人,很可能是所謂的獨居老人,佔該條件核定戶數比率約47.42%。其實在17類弱勢族群中,早已將列冊獨居老人列入弱勢分類,該項租金補貼核定戶為578戶,若兩項加總則超過8600戶。

若再進一步分析65歲以上老人的家庭年所得以及每人每月平均所得,其中有高達7419戶在所處縣市的家庭年所得分位點在10%以下,也就是金字塔最底端10%的年所得收入,若細分每人每月平均所得,則有高達7599戶也低於所在縣市的最低生活費標準。學者擔心,這顯示台灣的「下流老人」現象正處於進行式。

學者:擴大老人租金補貼

政治大學地政系特聘教授張金鶚指出,現行社會住宅對於弱勢戶優先比率僅有三成,而且多數房型不適合獨居老人,因此,若社宅政策緩不濟急,建議可以透過擴大租金補貼來幫助弱勢老人。

信義房屋不動產企研室協理蘇啟榮指出,台灣其實不單面臨高齡社會,其實都會區的住宅也有高齡化的現象,許多沒有電梯的集合住宅,像是老公寓,對於高齡者來說也非常不便。而在民間都更牛步化情況下,只能期待政府善用公辦都更的機會,撥出一部分空間來提供高齡出租住宅。

瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示,高齡化再加上青年族群的低薪化引發的少子化,不但衝擊勞動、消費市場,更直接對住宅市場有深遠影響,未來台灣極有可能複製日本及其他歐美先進國家,出現租賃服務件數高於買賣服務的狀況,而產品型態、服務設施要求也會出現大變化。

http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/2424269

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