中國時報 2018/5/9
台北市大直知名的宜華飯店,2016年度遭課徵房屋稅1億多元,宜華飯店認為台北市不動產評價委員會提高該地段的房屋現值,導致該飯店須多繳交稅金,打行政官司對台北市稅捐處提告,台北高等行政法院認為,房屋稅審查評定並無違法,判決宜華飯店敗訴。全案可上訴。
坐落於台北市大直的宜華飯店,樓高42層,台北市政府在2014年核發使用執照,作為國際觀光飯店使用,飯店部分屬營業用房屋稅、部分屬非營業用
台北市不動產評價委員會調高該區段的房屋現值後,2015年度稅捐處向宜華飯店課徵房屋稅1億368萬2517元。
宜華飯店主張,北市不動產評價委員會在2014年的決議,對之後建造完成的高級住宅評定為較高的房屋現值,此作法違反租稅法定主義,且違反法律不溯及原則,宜華提起復查、訴願遭駁回後,向台北高等行政法院提起訴訟。
行政法院認為,台北市2014年以前採行的房屋標準,由於是多年前所評定,其價格已低於現行房屋造價,不符合量能課稅精神,房屋稅是以房屋「現值」計算,愈能夠呈現房屋真正現值者,其課稅稅基愈正確,北市不動產評價委員會因地制宜的評定並無不妥。
合議庭指出,北市府在2014年公告修訂房屋評定作業要點,是對於之後取得使用執照的房屋,合於房屋稅條例的規定,宜華屬於「新制」的評定方式,稅捐處課徵1億多元的房屋稅,並無不合法,判決宜華敗訴。
(中國時報)
http://www.chinatimes.com/newspapers/20180509000768-260102
您可能有興趣的文章------------------------
▌懶人包|圖解房地合一稅|新舊制時間| |
▌學起來|現金流的靈活運用|房屋二胎| |
▌看圖你就懂| 房屋二胎利息比較(房屋一胎、房屋三胎) | |
▌貸款教學心法|房屋二胎等於高利貸嗎?| |
▌圖解|房屋一胎與房屋二胎的風險 |
▌圖解讓你更了解|為什麼房屋二胎利息高?| |
▌快速解答|「房屋二胎估價評估項目」| |
▌房屋二胎可以小額借款嗎?|借錢免求人| |
有任何疑問,也歡迎與我們聯絡。→誠信代書
買賣|簽約|贈與|遺產|節稅|免費土地增值稅試算|免費房屋估價|房屋一胎|房屋二胎|房屋三胎|工廠二胎|店面二胎|套房一胎|套房二胎|農地一胎|農地二胎|農地三胎|建地一胎|建地二胎|建第三胎|工業地一胎|工業地二胎|工業地三胎|法拍屋代標|法拍屋徹封|債務整合|二胎降轉息|三胎降轉息|房屋增貸|
誠信代書官網 https://easyla.weebly.com/
誠信代書臉書 https://www.facebook.com/easyla9999/
誠信代書電話 (02)8981-0119
誠信代書LINE @vbt2600s
留言列表