經濟日報2018/5/4 


消基會今日召開記者會,反對取消現行仲介服務費6%上限。圖/消基會提供

民眾透過房仲買屋,房仲收取服務費,最高為6%,有立委提案,希望取消現行6%上限,仲介費改由業者和消費者自由議定,不過消基會今日召開記者會表達反對,認為取消反而大幅提高交易成本,等於圖利業者,政府應將6%上限降低門檻而非取消。


根據世界各國的不動產仲介服務費統計,全球排名最高為墨西哥,為7.5%,台灣以6%排名全球第二,有委員因此提案,將在立法院本會期擬具「不動產經紀業管理條例第12條、第19條及第20條條文修正草案」提案,未來不動產仲介服務報酬交由仲介業者與消費者自行自由議定。


消基會董事長游開雄指出,近3年內的不動產糾紛就有36件,其中又以仲介交屋後而出現漏水、壁癌等問題,導致消費者跟仲介退屋、退服務費為最大宗,許多消費者在購屋資訊及專業知識不對稱下,根本無法和仲介業進行公平且合理的服務費協議。


消基會舉出,以往國內每年的不動產交易量平均約在35至40萬戶左右,約占建物存量的4至5%,其中以住宅交易居多,但因市場交易資訊不透明,在交易金額龐大的情況下,掌握資訊的仲介業往往取得優勢獲取超額利潤,卻也衍生出糾紛。


游開雄說,嚴正呼籲政府不應取消現行6%上限,更應追隨國際不動產仲介服務費大幅下修的趨勢,將6%上限逐步調降至3至5%,降低不動產交易成本,讓市場運作公平,也能保障消費者權益。

https://money.udn.com/money/story/5641/3123498


您可能有興趣的文章------------------------

▌股市狂跌|房屋二胎融資短期救命|原來二胎可以這麼做||
▌房屋二胎的時間成本與壓力|二胎知識小學堂|二胎貸款必看
▌107年各銀行房貸款利率比較|買賣-貸款-仲介|必看
▌懶人包|圖解房地合一稅|新舊制時間|
▌學起來|現金流的靈活運用|房屋二胎|
▌看圖你就懂| 房屋二胎利息比較(房屋一胎、房屋三胎) |

有任何疑問,也歡迎與我們聯絡誠信代書

 

買賣簽約贈與遺產節稅免費土地增值稅試算免費房屋估價房屋一胎房屋二胎房屋三胎工廠二胎店面二胎套房一胎套房二胎農地一胎農地二胎農地三胎建地一胎建地二胎建第三胎工業地一胎工業地二胎工業地三胎法拍屋代標法拍屋徹封債務整合二胎降轉息三胎降轉息房屋增貸

 


 

誠信代書官網 https://easyla.weebly.com/

誠信代書臉書 https://www.facebook.com/easyla9999/

誠信代書電話 (02)8981-0119

誠信代書LINE @vbt2600s

 

文章標籤
創作者介紹
創作者 誠信|房屋二胎 的頭像
誠信|房屋二胎

誠信代書-房地產交流|房屋二胎|法拍屋代標|不動產買賣|稅務諮詢|地產過戶|房產新聞

誠信|房屋二胎 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()