2018/5/1大紀元【記者陳懿勝/台北報導】

4月台北市的市中心買氣持續回籠,平均成交價格為每坪61.8萬元。(大紀元資料庫)

根據房仲業者統計,4月維持上半年的旺季表現,交易量表現大致較去年同期與上月微增;主要都會區之中以台北市表現最佳,交易量年增且月增達兩成。


信義房屋表示,4月房市交易量月增3%且年增2%,台北市交易量年增23%且月增20%,同時平均成交價格為每坪61.8萬元,高於3月與去年同期的水準。


信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,4月台北市的市中心買氣持續回籠,包括信義區、大安區、中山區、松山區與中正區的交易量都較3月明顯增加,帶動4月北市的平均成交單價向上攀升,除了市中心買氣回籠之外,有較多新房子可選擇的內湖區交易量也同步量增。


新北市4月的表現穩定,年增3%但月微減3%,各個成交的總價帶之中,新北市4月總價700萬~1千萬元呈現明顯量增,顯示新北市的首購買氣穩定回流。桃園市4月房市交易量年小減1%但月增6%,且平均的成交單價拉高至每坪19.6萬元,應是成交較多單價高且品質較佳的大樓。


至於台中市交易量則表現相對穩定,波動幅度並不大,但平均成交單價則拉高至每坪20萬元,4月總價1千至1,500萬的交易量也明顯增加,換屋型的買氣也逐步回籠。高雄市的交易量則月小減4%,另外由於去年同期的基期較高影響,高雄4月房市交易量年減約兩成。


曾敬德表示,4月房市可感受到旺季微溫的表現,尤其是在過去交易量出現明顯萎縮的台北市,市中心的買氣則持續回籠,預料在房價走勢日趨平穩的狀態下,房市仍會維持「價盤量緩增」的機率較高。


https://www.epochtimes.com.tw/n247553/4%E6%9C%88%E6%88%BF%E5%B8%82%E5%8C%97%E5%B8%82%E6%9C%80%E4%BA%AE%E7%9C%BC-%E4%BA%A4%E6%98%93%E9%87%8F%E5%A2%9E%E7%B4%842%E6%88%90.html

您可能有興趣的文章------------------------

▌貸款小學堂|甚麼是房屋二胎|
▌別被媒體仲介騙了|如何計算房屋每坪單價 ?|【免費房屋每坪單價計算器下載】
▌包租公包租婆必看|租金投報率算法?|租金報酬率計算|【免費租金投報率下載】
▌你確定算對房屋坪數嗎?|【免費房屋坪數計算器下載】|
▌想當投資客先搞懂這件事|不動產投報率怎麼算?|【免費不動產投報率試算器下載】|
▌原來房貸利息這樣算|【免費房貸試算器下載】|
▌太驚人了|10分鐘學會房屋估價|(房子可以借多少錢)
▌必學妙招|銀行貸款後,如何再拿房抵押貸款!

有任何疑問,也歡迎與我們聯絡誠信代書

 

買賣簽約贈與遺產節稅免費土地增值稅試算免費房屋估價房屋一胎房屋二胎房屋三胎工廠二胎店面二胎套房一胎套房二胎農地一胎農地二胎農地三胎建地一胎建地二胎建第三胎工業地一胎工業地二胎工業地三胎法拍屋代標法拍屋徹封債務整合二胎降轉息三胎降轉息房屋增貸

 


 

誠信代書官網 https://easyla.weebly.com/

誠信代書臉書 https://www.facebook.com/easyla9999/

誠信代書電話 (02)8981-0119

誠信代書LINE @vbt2600s

創作者介紹
創作者 誠信|房屋二胎 的頭像
誠信|房屋二胎

誠信代書-房地產交流|房屋二胎|法拍屋代標|不動產買賣|稅務諮詢|地產過戶|房產新聞

誠信|房屋二胎 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()