中國時報2018/4/24

人稱「29街」的三重正義南路29號望得富大樓社區,2016年經三重區公所整頓後去年對外招商,社區管委會雖祭出前2年免租金誘因,但1、2樓300坪空間至今仍無廠商進駐,區公所坦言,社區欠缺消防、汙水處理設施是主因;地方人士也擔憂老屋活化延宕,29街恐再變昔日「鬼城」。


 

29街興建於1976年,興建過程中因承包建商文林建設倒閉,留下廢墟無人管理,產權人後以2至3坪隔間低價出租,吸引不少弱勢民眾「蝸居」其中,成為地方的貧民窟,由於環境髒亂、龍蛇雜處,長年來治安、公安、社福問題頻傳。


治安、社福問題頻傳

三重區公所2016年起費時1年介入整頓,先後拆違建和非法隔間、清垃圾、抽汙水、安置弱勢住戶,也整新牆面、天花板和公共空間的老舊燈具、線路,大幅改善室內環境,2017年3月完工後,1、2樓釋出約300坪空間,在社區管委會共識下對外招商。

三重區公所區長劉來通表示,整頓期間號召產權人成立社區管委會,盼落實社區自治與活化,去年管委會即達成共識,以前2年免收租金優惠對外招商,三重區公所、新北市經發局隨即協助媒合了包括電競、社福、洗衣甚至來自馬來西亞的多家業者,惜皆未能進駐。

劉來通說,廠商最大考量在於29街全棟建物缺乏消防、汙水及通風等設備,廠商若要合法且安全地在社區進行商業活動,粗估需先投入近500萬元成本來改善上述硬體設備,讓許多廠商聽了掉頭就走。

住在三重的廖先生表示,去年聽說29街整頓完要招商時還有點期待,沒想到等了1年沒有下文,很擔心29街閒置後又變成以前的髒亂模樣。


希望盡速推動都更

29街前社區管委會主委陳金表示,招商只是爭取都更過渡期間的活化手段,避免空間閒置浪費,閒置期間仍會盡力維護環境,最終目標還是希望盡速都更,目前同意都更的產權人達75%左右,仍持續努力推動中。

(中國時報)http://www.chinatimes.com/newspapers/20180424000570-260102

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