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2018/4/23 自由時報 〔即時新聞／綜合報導〕

房價持續下修，全台人口最密集的行政區房價也跟著下跌，住商機構根據內政部戶政司資料指出，全台人口密度前5高的行政區，去年房價仍全數走跌，其中大安區雖住了2.7萬人，但近2年來平均單價從8字頭跌至7字頭，跌幅約7%。

統計資料指出，全台人口密多前5高的行政區，分別為新北永和區、台北大安區、新北蘆洲區、高雄新興區、新北板橋區。這5個行政區的房價均近2年來都下跌，又以高雄新興區下修13%，跌幅最深。其他部分永和區下跌0.9%最少、大安區跌7%，板橋也下跌5%。

資料指出，大安區單價在2016年至2017年間，每坪房價自83.5萬元、跌至77.7萬元。新興區從每坪18.6萬元下跌至16.2萬元，下滑約13%。

綜合媒體報導，大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，台北市蛋黃區領跌，大安區平均房價高，跌幅也最深；住商不動產加盟店店東常偉倫也表示，這幾年北高雄的商業性較強，因此店面類物件也屬北高雄較為活絡，加上高雄許多重劃區推出不少新建案，老舊的新興區的讓價幅度較高。