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經濟日報 2018/4/2 記者 郭及天

根據各地政局公布的3月買賣移轉棟數資料顯示，六都3月移轉棟數為1萬9732棟，優於去年同期的1萬7539棟，年增13%，表現最為強勢的是台北市，3月買賣移轉棟數為3775棟，上一次超過3000棟移轉棟數已經是房地合一上路前一個月，北市3月的移轉棟數寫下近27個月以來的新高。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年農曆年節完整的落在2月，不僅是不動產交易天數減少，地政機關的作業天數也較少，對於移轉登記的數據資料容易造成影響，不過若年度同期的資料相比來看，今年3月的移轉棟數的確較去年增溫，表現也和市場交易熱度一致。

六都3月的買賣移轉棟數為1.97萬棟，去年同期1.75萬棟，年增約11%，表現最好的是台北市年增約89%，3月移轉棟數3775棟寫下2015年12月後的單月新高，影響主因可能包括市場交易量回溫、年節造成辦理過戶登記遞延與部分新成屋交屋影響。

最近三個月新成屋落成量最大的是北投區，將近有900棟的數量，拉高北投的買賣移轉棟數至467棟，而北市移轉量最大的還是中山區的610棟，其次是內湖區的552棟，文山區的470棟。

東森房屋研究中心副理于靜芳指出， 今年首季房市表現佳，對於銜接3至6月傳統銷售旺季，不外是好消息，近期各地中小坪數、低總價新案上半年陸續開賣，搭配329檔期低總讓利議題，吸引首購族、自住客興趣，中古屋在長期議價戰、買賣雙方共識漸達平衡，可望也帶動中古屋買氣，每月持穩成長，估計上半年整體交易有望回溫一至二成。

https://money.udn.com/money/story/5641/3065745

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