工商時報 2018/4/2
外商不動產顧問公司戴德梁行（DTZ）今（2）日公布2018年第1季商用不動產市場季報指出，台北市西門商圈的租金行情，已攀升到高點，許多業種已產生結構變化，甚至連「夾娃娃機」都紛紛進駐店面，這意味租金行情恐怕已經觸頂了！
戴德梁行協理薛惠珍表示，台北市首季各主要商圈，店面空置率都呈現下降格局。以站前商圈下降 3.1 個百分點最多，究其原因為原空置店面出租與餐飲業者；其次為中山商圈，因南京東路一段北側預計都更的老舊透天已完成拆除作業，店面供給減少，因此空置率下降 2.7 個百分點。
於忠孝商圈店面空置情形，已漸趨穩定，本季空置率為 3.3%，較上季下降 0.4 個百分點。
薛惠珍表示，值得注意的是，租金居首的西門商圈，其高租金壓力反應在業種的改變，原本的特色小店因無力負擔上漲的租金，而逐漸退出商圈，取而代之為國際連鎖運動品牌、甚至「夾娃娃機店」等付租能力較高、或臨時性業種，這就意味著西門商圈租金已達高點。
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