2018/3/20 蘋果新聞
 

觀光客不來,台北市西區商圈交易走跌!統計台北市大稻埕、西門町店面交易狀況發現,兩大西區店面交易狀況雙雙走跌,西門町自2013年店面單價的108萬元,曾走高到122萬元,但2017年下修至89萬元;大稻埕店面交易走勢亦然,同樣曾自平均單價81萬元穩定上揚,2017年跌到每坪71萬元。
 
台北市西區西門町、大稻埕兩大商圈,前者走潮流風格,後者則為傳統古風,兩者均受國外觀光客喜愛。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,隨著觀光潮退,遊客銳減打擊店家生意,出租空置窘況令置產客不願出手,遂令高價店面不見買盤。
 
至於出租行情,目前西門町每坪落在1.5至2萬元,大稻埕則每坪5000元左右。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨則認為,以租金來說西門町因商圈大、業種多元、人流穩定平均租金約為大稻埕的1倍以上,因商圈定位不同,趨勢短時間內不會有太大變化,不過2017年店面均價較一般認知為低,關鍵應在高單價個案並未釋出所致。
 
「西門町的空置現象還是很嚴重」,在西門町上班的戴小姐表示,目前鐵門拉下的招租狀況並不多,因為很多店面租不出去都改放夾娃娃機,所以遊客人來人往,其實不好察覺空置比例居高不下。(黃阡阡/台北報導)

新聞源 https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180320/1318483/

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