中國時報 2018/3/16

台灣經濟發展牛步,問題癥結出在政策。中華民國不動產代銷公會全聯會昨舉行新舊任理事長交接,新任理事長王志祥指出,政府決策往往找簡單的方式處理,對於較佳但較複雜的策略則聽不進去,他上任後首要工作,就是找政府談稅改,特別是房地合一實價課稅的稅率過高,應調整至10%以下。


 

「建築與代銷同業皆體認,未來政策調控與市場微利將成常態。」王志祥說,為此建議政府應該回歸市場機制,以宏觀的政策思維取代短期的稅制干預。他強調,2014年政府調整稅制,房市向下反轉節節敗退至今,業界期待能有好的經營環境,亟需政府鼓起勇起來拉一把,修法協助健全產業發展。

王志祥認為,單從稅率來調整房市,若稅率過高,會造成房市蕭條,進而衝擊經濟,為此調整房市應該從交通、產業等手段來著手,房市供給量多之處,房價自然平穩,供給量少地區,房價想降都難。

前代銷公會全聯會理事長、傳真實業董事長王明成也表示,代銷業在1971年成立,但70%以上的政府官員、民眾,都不了解仲介與代銷是完全不同的行業,代銷是建商與消費者的橋樑,從協助建商進行產品定位、市場調查、樣品屋搭建到產品行銷,代銷業也必須付出相當多的成本,是高風險的行業。

為讓外界更了解代銷業,不動產代銷公會昨日也出版《搭橋人》新書,內容詳盡解說代銷業發展歷史與產業特色。台北市長柯文哲與會時則表示,他主張再降房屋稅,特別只有1棟自住者不用那麼高,若單一自住的豪宅稅也不用課那麼多。

(中國時報)http://www.chinatimes.com/newspapers/20180316000645-260110

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