率去年40建案廣告不實被罰 最常見案例為...
好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
公平會針對不動產業者銷售房屋廣告不實案,去年處分40餘家業者,其中遭裁罰的不乏有知名建設公司。而最常見的廣告不實案例,包括陽台外推作為室內使用、「梯間、水箱及機械室」作為公共設施空間,或是把管委會使用空間改為撞球室、廚藝教室等。
建案廣告不實是長期被消費者詬病的地方,消費者可保存銷售DM,一旦建案有標示使用空間與實際登記不同的狀況,可向公平會檢舉。去年公平會針對不動產業者銷售房屋廣告不實案,處分了40餘家業者,其中最常見的就是陽台外推等,未經核准擅自變更等使用狀況。 例如在新北市就有建案在廣告刊載「頂樓雲端環景健身房、星光娛樂KTV」、「2F王子休閒撞球室、生活烹飪教室」等公共設施,但根據新北市政府竣工圖登載,頂樓玻璃落地窗及玻璃屋頂搭配隔熱的方式設置,增加了樓地板使用面積,涉及違章建築行為;而2樓原屬於「管委會使用空間」卻規劃為「撞球室、廚藝教室」。 另外,新北市林口區則有豪宅廣告宣稱「Sky Lounge及詠景VISION VIP包廂」等公共設施,但實際登載用途卻是「梯間、水箱及機械室」,公平會針對建商、廣告公司,各裁罰200萬元及100萬元罰鍰。消費者目前若看預售屋,務必將廣告DM留存下來,一旦未來竣工若有與廣告不符,建商則會遭罰,但至於購屋者個人的求償問題,仍只能走民事途徑。
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